На заседании комитета по вопросам экономики, собственности и ЖКХ депутаты Благовещенской городской Думы рассмотрели критерии отбора дворов для участия в целевой программе по благоустройству, обсудили, как контролировать качество работы управляющих компаний, а также изучили ситуацию с земельным участком в Северном микрорайоне.
В 2011 году из городского бюджета будут выделены 15 миллионов рублей по муниципальной целевой программе для благоустройства дворов. Поскольку желающих облагородить свои придомовые территории много, а выделяемых денег — не слишком, благовещенское управление ЖКХ разработало критерии отбора претендентов. Как объяснила депутатам начальник управления ЖКХ Светлана КИМ, в их основу легла балльная система. В зависимости от «возраста» дома, технического состояния территории, способа управления и других критериев двор получает определенное количество баллов, повышающих его шансы на участие в программе. Кстати, в прошлом году, как сообщала наша газета, ограниченность в финансировании приводила к конфузам. Например, двор по ул. Калинина, 61 был заасфальтирован только наполовину.
Кроме того, народные избранники обсудили вопрос о контроле за качеством работы управляющих компаний. Депутаты решили выработать ряд рекомендаций по взаимодействию между жильцами, управляющими компаниями и муниципальными чиновниками.
«Зачастую договоры между жильцами и управляющими компаниями на 80% представляют собой просто выдержки из Жилищного кодекса, — отметил член комитета по экономике Александр Татаренко. — Нужно составлять их более конкретно».
Еще на этом заседании депутаты рассмотрели обращение генерального директора ООО «Хуа-Син» и ООО «Компания «Хуа-Ша» Ли Лихуа. Первая из ее компаний выкупила право аренды на большой земельный участок в Северном микрорайоне. Там наполовину уже построен многоэтажный жилой дом на 400 квартир, 117 из которых уже проданы. И количество дольщиков продолжает увеличиваться. Однако осенью прошлого года Благовещенский городской суд признал сделку между «Хуа-Син» и компанией, у которой она выкупила право аренды, незаконной. Застройщик в то же время был признан добросовестным арендатором. Как сообщила Ли Лихуа, компания потратила около 200 миллионов рублей на строительство, в 20 миллионов обошлась сделка по выкупу права аренды, а также был заключен договор с АКС на подведение инфраструктуры, в том числе и на реконструкцию котельной. Начальник правового управления городской администрации Татьяна Акименко пообещала разобраться в этой нестандартной, по ее словам, юридической ситуации. Право на аренду еще одного участка в Северном было выкуплено фирмой «Компания «Хуа-Ша» у предыдущего арендатора, однако и эту сделку суд признал недействительной. «Компания «Хуа-Ша» уже вложила определенные деньги в освоение этого участка, но ситуацию с ним Татьяна Акименко считает еще более сложной, чем с первым.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
