Городская казна может получить дополнительные средства за счет продажи с аукциона пустующих сегодня площадей и зданий, находящихся в муниципальной собственности. На прошлой неделе представители городской администрации посетили ряд таких объектов.
В октябре состоится аукцион по продаже двух производственных зданий: бывшего цеха мороженого и пивзавода. Оба здания давно пустуют, представители горадминистрации надеются посредством аукциона возобновить их функциональное назначение. Бывший цех мороженого общей площадью более 925 квадратных метров был построен в 1991 году и передан в муниципальную собственность в 2007 году. По словам представителей комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города, готовность постройки к сдаче в эксплуатацию 72%. С момента передачи в собственность города здание не однажды выставлялось на торги, но безуспешно. Тогда цех был оценен более чем в 7 миллионов рублей без учета земельного участка. Сегодня его стартовая цена, установленная в результате независимой оценки, вместе с землей общей площадью более 9 тысяч квадратных метров составляет 10 миллионов 400 тысяч рублей. Как пояснила начальник отдела аренды и приватизации КУМИ Зоя Крюченкова, в двухэтажном здании возможно размещение коммунально-производственного предприятия, автостоянки, жилищно-эксплуатационной службы, предприятия оптовой и мелкооптовой торговли. В общем, перечень использования данного здания достаточно широк. Главное, чтобы на его эксплуатацию нашлись желающие. И если возможность продажи с аукциона цеха мороженого существует, то со вторым строением — бывшим пивзаводом — могут возникнуть проблемы. Как объясняют специалисты, это здание на сегодняшний день находится в неудовлетворительном состоянии, что нетрудно определить и на первый взгляд: одна из его стен дала серьезную трещину. Бывший пивзавод общей площадью 696 квадратных метров в муниципальную собственность был передан по банкротству в 2004 году. Тогда здание 1994 года постройки находилось в удовлетворительном состоянии. Сегодня практически разрушенное здание вместе с земельным участком площадью более двух тысяч квадратных метров оценены немногим более 4 миллионов рублей. Как пройдут торги на данный момент, сказать трудно — пока претендентов на пустующие помещения нет. По словам некоторых предпринимателей, прежде чем содержание этих зданий начнет окупать себя, потребуется немалое финансовое вложение. Готовы ли наши бизнесмены к таким шагам — уже в скором времени станет известно. Здания должны продать за сумму, не меньшую объявленной стоимости. Если в октябре это не произойдет, администрация по действующему законодательству объявит публичные предложения, и тогда стоимость этих зданий уменьшится вдвое. При безуспешных результатах они могут быть выставлены на торги без объявления цены. Однако, как признаются специалисты КУМИ, если ценник, предложенный покупателем, будет слишком низок, то у администрации есть право не соглашаться на сделку. А это значит здания, будут продолжать пустовать.
PS: С начала текущего года администрацией города планировалось выставить на торги семь таких зданий. На сегодняшний день по трем из них аукционы состоялись, и здания были успешно проданы. Если удастся продать здания пивзавода и цеха мороженого, в перечне останутся всего два объекта, один из которых — многострадальный хлебозавод, на который в ближайшее время, по словам представителей КУМИ, будут вновь объявлены торги.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
