Протоколы общих собраний по созданию товариществ собственников жилья и избранию управляющих компаний проверят жилищные инспекции Тынды.
Рынок коммунальных услуг Тынды невелик, но на его территории идет почти незаметная, но неистовая борьба. Действующие управляющие компании предоставляют собственникам отчеты о проделанной работе и об использовании средств, поступивших от жильцов. Квартиросъемщики с опаской относятся к документам и всюду пытаются найти подвох... В ходе этой борьбы под удар попадают абсолютно все УК и ТСЖ. Как известно, земля слухом полнится... И как только возникает спорная ситуация среди управленцев и квартиросъемщиков одного жилого фонда, об этом узнают и в других УК и ТСЖ. И, не желая быть обманутыми, горожане пытаются выйти из состава одной УК и перейти в другую. Практически то же самое происходит и в ТСЖ. Стоит отметить, что наш город не единственный, где товарищества собственников жилья и управляющие компании поддаются жесткой критике некоторых горожан. Похожие ситуации складываются во многих российских регионах. А потому на правительственном уровне решили усилить контроль за деятельностью компаний ЖКХ.
Недавно депутаты Государственной думы во втором чтении утвердили обновленные поправки в Жилищный кодекс. Думцы считают, что поправки эти помогут навести порядок в сфере управления многоквартирными домами. К началу марта 2013 года жилищные инспекции должны будут проверить протоколы общих собраний по созданию ТСЖ на предмет фальсификаций, а также подтвердить законность избрания управляющей компании.
К примеру, в документе предлагается при создании ТСЖ обязать собственников лично ставить подписи под решением, направляемым в органы регистрации. Кроме того, законопроект позволяет упростить процедуру выхода из состава групповых товариществ. А именно при желании жильцы одного дома при выходе из ТСЖ могут принять решение
В многоэтажных домах, где нет ТСЖ, можно будет создавать домкомы. По словам эксперта, такой подход не уменьшает компетенцию общего собрания, а лишь упрощает решение текущих вопросов по управлению домов. Кроме всего прочего, домкомы смогут вносить прямые платежи за услуги ЖКХ, минуя управляющую компанию. Все же в принимаемом сегодня документе есть «минус»: жильцы новостроек выбрать подходящего домоуправленца не смогут — на первых порах управляющую компанию для новой многоэтажки будут отбирать на открытом конкурсе местные власти.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
