В скором времени сделки по продаже квартир можно будет проводить через сайт госуслуг. Эта сфера все больше уходит в «цифру», и не исключено, что вскоре профессия риелторов станет менее нужной. Такая вероятность весьма велика, по мнению президента гильдии риелторов Приамурья.
Функции нарасхват
С 2020 года у россиян появится возможность проводить сделки с недвижимостью, подтвержденные электронной подписью, на сайте Госуслуг. Это еще один шаг к тому, что профессия риелтора в будущем может стать неактуальной. Как рассказал президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский, функции агентств недвижимости в последнее время «перехватывают» другие структуры, и это уже очевидная тенденция.
- Постепенно нотариусы возвращают утраченное в конце 90-х, - приводит пример Виталий Злочевский. - Они были той структурой, которая ранее проводила все сделки по недвижимости, потом у них эти функции законодатели отобрали. А несколько лет назад они постепенно стали эти утраченные позиции к себе «подтягивать».
Кроме того, теперь активно продвигают некоторые услуги риелторов банки. Например, одно из крупных банковских учреждений организовало сайт, где можно выбрать себе подходящий объект недвижимости и, почти не подключая к работе риелтора, все оформить. Предполагается, что банк отвечает за качество этой сделки.
- Рано или поздно, думаю, люди станут привыкать к тому, что пользоваться риелторскими услугами нет необходимости. В настоящее время функция риелторов в большей части сводится к тому, чтобы оказать помощь тем людям, которые не могут сами организовать поиск необходимого объекта либо ее приобретателя. К примеру, позвонили, и нужно срочно показывать квартиру, а у вас нет такой возможности. А «время - деньги»! Поэтому риелтор во многих случаях еще нужен. Но и эту функцию тоже постепенно «обрезают»: в центральных регионах страны некоторые застройщики уже показывают квартиры потенциальным покупателям с помощью очков виртуальной реальности. И когда-нибудь, наверняка, весь процесс продажи недвижимости полностью перейдет в электронную форму. Не зря сейчас часто говорится о цифровизации нашей экономики.
Виталий Злочевский полагает, что риелторам вскорости, вероятнее всего, придется что-то придумывать в своей деятельности, каким образом помогать людям в реализации их пожеланий, либо придется закрывать свое дело. При этом опытные специалисты, скорее всего, сумеют найти себя в новых условиях. Как отмечает президент гильдии, профессия риелтора подразумевает знания и умения во многих сферах. Он должен быть отчасти и юристом, и экономистом, и специалистом в налоговой сфере. А больше всего - психологом и «продажником». Это нарабатывается только с опытом. На рынке риелторских услуг постоянно открываются новые фирмы. Этому в свое время поспособствовала отмена лицензирования данной деятельности. Впрочем, большая часть компаний регулярно и закрываются - новоиспеченным риелторам нередко просто не хватает опыта, терпения и умений для успешного ведения бизнеса.
Шаг назад
Напомним, электронная подпись в сделках по недвижимости - тема сравнительно не новая. Но здесь быстро сориентировались мошенники. И законодателям пришлось быстро принимать меры. В результате в августе 2019 года начал действовать новый закон, по которому регистрация сделки в электронном виде возможна лишь тогда, когда собственник недвижимости заблаговременно подал в Росреестр свое письменное согласие на проведение такой сделки. Словом, здесь пришлось сделать своеобразный «шаг назад» в деле «цифровизации» сделок и вернуться к личному обращению в соответствующую инстанцию.
Суперсервисы
Что касается «цифровизации» разных сфер жизни, то на это у властей большие планы. Анонсируется встраивание государственных сервисов в коммерческие. Человек, покупающий автомобиль, сможет оформить сделку через Госуслуги одновременно с получением страховок, а также постановкой автомобиля на учет. Кроме того, планируется создание на портале государственных услуг так называемого единого цифрового окна. Это сервис для подачи предложений, заявлений и жалоб в органы власти. В частности, граждане смогут сообщать, какие именно госуслуги они хотели бы получать в онлайн-режиме.
Портал Госуслуг анонсировал, что скоро появятся 25 так называемых «суперсервисов» и дал описание 15 из них. Например, суперсервис «Рождение ребенка» позволит оформить документы на ребенка одним электронным заявлением, даст возможность получать социальные пособия сразу на карту без походов по инстанциям и траты времени, позволит будущей маме записаться в роддом, а потом записать ребенка в детский сад и прикрепить его к поликлинике.
Сервис «Поступление в вуз онлайн» позволит не только подать документы, но и изначально подобрать специальность, сравнить образовательные программы учебных заведений, подавать апелляции, следить за своим рейтингом в списке поступающих. Сервис «Трудовые отношения онлайн» поможет заключить трудовой договор, получить статус безработного и оформить выплаты, узнать от вакансиях и самых востребованных профессиях.
Востребованные и вымирающие
Кстати, по данным Минтруда и соцзащиты, самые востребованные профессии в стране это: продавец-кассир, повар, педагог профобучения, профобразования и дополнительного профобразования, юрист, соцработник, специалист по закупкам, педагог дополнительного образования детей и взрослых, медицинская сестра, делопроизводитель и бухгалтер. Любопытно, что последняя профессия входит также в противоположный рейтинг - то есть тех специальностей, которые с течением времени должны исчезнуть. Якобы из-за развития технологий сводить дебет с кредитом смогут и без участия человека. Также ученые центра Сколково считают, что в ближайший десяток лет не нужны будут шахтеры, фасовщики, портные, почтальоны и менеджеры.
Газета "Телепорт", фото pixabay.com
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
