В России усилился дефицит парковок в новостройках.
Девелоперы и риелторы сообщили "Известиям", что в России за последние пять лет усилился дефицит паркингов в новостройках. Согласно данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, в 2017 году в Казани на 1 тыс. кв. м новостроек в среднем приходилось 2,49 машино-мест, сейчас - 1,95. В Краснодарском крае было 0,67, а стало 0,58, в Ленинградской области — с 3,1 до 2,7, а в Самарской области показатель сократился с 0,86 до 0,68.
Коэффициент обеспеченности машино-местами одной квартиры в домах комфорт-класса в Москве снизился с 0,7 в 2016 году до 0,5 в 2021-м, с 1,2 до 0,9 - бизнес-класса, с 2,1 до 1,6, - премиум-класса, сообщили аналитики Capital Group.
Председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова объяснила тенденцию тем, что в последние полтора года вырос спрос на квартиры благодаря льготной ипотеке, также резко возросшие цены и себестоимость строительства - это все оттягивает спрос от машино-мест на жилье, делает все менее рентабельным и все менее интересным для застройщиков строительство паркингов.
По нормативам градостроительного проектирования, в стандартном жилье на одну квартиру должно приходиться одно машино-место. Но сейчас показатель в среднем в городах-миллионниках, и правда, снизился до 0,7–0,8, подтвердил руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов.
Руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев отметил, что на фоне растущих цен на квартиры покупательная способность граждан падает, и люди вместо паркинга выбирают дополнительные квадраты жилой площади.
В итоге автомобили приходится ставить на тротуар, газон, места для стоянки пожарной спецтехники и так далее, добавил управляющий партнер компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.
Фото pixabay.com
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
