Россияне начали активно скупать недвижимость после объявления длинных выходных.
Спрос на новостройки за последнюю неделю вырос на 39%, на вторичное жилье - на 11,9%, рассказал "Известиям" руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
Специалист пояснил, что многие из тех, кто уже жилье подбирал, постарались как можно быстрее ускорить совершение сделки. Активизировались также люди, которые боятся затяжного локдауна и растущей инфляции. Россиян беспокоит вероятность ухудшения эпидситуации и связанного с этим снижения доходов, дальнейшего повышения ключевой ставки и разгона инфляции. При таком сценарии в том числе может встать под вопрос одобрение ипотеки.
Заместитель генерального директора компании "ПроГород" группы ВЭБ.РФ Алексей Ионов подтвердил, что в конце октября – начале ноября спрос на квартиры показал резкий рост. Связано это прежде всего с повышением ключевой ставки с 6,75% до 7,5%. Покупатели стараются взять ипотечный кредит по максимально выгодным условиям, пока ставки не пересмотрели банки.
Темпы подорожания жилья в июле и августе замедлились, но в сентябре средняя стоимость квадратного метра, например, в столичных новостройках выросла почти на 3% - до 256 тыс. рублей, отметил управляющий партнера компании "ВекторСтройФинанс" АндреЙ Колочинский. В октябре квартиры в строящихся корпусах в городах-миллионниках в среднем подорожали на 0,8%, зафиксировал "Циан".
Если длительного локдауна удастся избежать, в Москве цены на первичное жилье могут вырасти в пределах 5% до конца года, считает Андрей Колочинский. В крупных российских городах - на 3–5%, уверен Сергей Зайцев. В "Циан" считают, что в дальнейшем произойдет замедление индексации цен, они уже не могут расти теми же темпами, что во время ажиотажа 2020-го.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
