Рост цен на жилье в Амурской области вызван большим коммерческим строительством 

13 декабря 2021 в 13:56

Василий Орлов в прямом эфире ответил на вопросы о строительстве жилья. 

Об обеспечении жильем льготников, строительстве и содержании жилья, о благоустройстве в Амурской области в ходе прямого эфира на ГТРК "Амур" рассказал губернатор Василий Орлов. На вопросы амурчан также отвечали министр социальной защиты населения Наталья Киселева и министр ЖКХ Алексей Тарасов. 

В этом году плановый показатель по вводу жилья составляет 220 тысяч квадратных метров. За январь-ноябрь введено больше 150 тысяч "квадратов", это 70 % от плана. До конца года готовятся к сдаче еще 15 многоквартирных домов площадью 67 тысяч квадратных метров. Прогнозируется ввод индивидуального жилья на 10 тысячах "квадратов". 

Поступило много вопросов, связанных с повышением цен на жилье. Амурчане отмечали, что по Благовещенску средняя цена квадратного метра в новостройках уже выросла до 100-110 тысяч рублей.

"Увеличение стоимости жилья отмечено во всей России. Амурская область не стала исключением. Сейчас в регионе более 96 % строящегося жилья - коммерческое, это сильно влияет на политику ценообразования, - отметил Василий Орлов. - Региональным правительством принимается комплекс мер для снижения напряженности на рынке жилья и увеличения объемов строительства на рынке новостроек. Определены перспективные территории масштабной застройки. Увеличение строящихся и продаваемых квартир должно системно повлиять на снижение стоимости. Также для снижения затрат на строительство и, соответственно, уменьшения стоимости квадратного метра, из областной казны застройщикам предоставляются меры поддержки".

В регион в скором времени зайдет один из крупнейших застройщиков страны - группа "ПИК". "Планы по застройке масштабные - реализовать около 800 тысяч "квадратов" проектов комплексной застройки. Сотрудничество с "ПИК" позволить улучшить качество возводимого жилья, внедрить лучший строительный опыт и современные технологии. Первоочередной территорией застройки станет Северный жилой район в Благовещенске. До 2030 года планируется построить 500 тысяч квадратных метров жилья. Параллельно рассматриваем возведение школы, детского сада", - сказал губернатор. 

Министр ЖКХ ответил на вопросы о переселении из ветхого и аварийного жилья. "Сейчас реализуются этапы 2020, 2021 и 2022 годов на 2,8  миллиарда рублей. В октябре Фондом ЖКХ одобрена заявка на 3,4 миллиарда рублей по этапу 2023 года для досрочного расселения в девяти муниципалитетах. Ведется активная работа по признанию аварийным жилья после 1 января 2017 года. Формируется реестр. Уже 288 тысяч "квадратов" признаны аварийными, 133 включены в реестр. Достаточно большой объем жилфонда еще предстоит расселить. Мы надеемся, что попадем в следующий этап", - отметил Алексей Тарасов.

Особое внимание уделяется переселению из ветхого жилья в зоне БАМа. В этом году выделено 154 миллиона рублей. 

"С этого года для переселенцев начали действовать новые правила. Если в населенном пункте невозможно приобрести достойное жилье, местные власти с согласия будущих новоселов могут купить недвижимость по программе в другом населенном пункте. А со следующего года планируется еще одно направление поддержки - социальные выплаты на приобретение жилья. Люди смогут сами выбрать себе жилье в границах области, а также добавить собственные деньги и купить квартиру большей площади, чем занимали ранее", - пояснил Василий Орлов.

В 2021 году признаны пострадавшими в результате ЧС 1390 жилых помещений. 678 домов не подлежат восстановлению, в 712-ти возможно проживание после капремонта. От граждан принято 1285 заявлений на предоставление мер поддержки на решение жилищных вопросов. Прием заявлений продлен до 1 марта. Практически все заявления рассмотрены комиссией, в большинстве случаев приняты положительные решения о предоставлении выплат. Их получили 826 семей. "Отказы тоже есть, так как федеральные правила жестко регламентируют предоставление выплат. С такими гражданами мы индивидуально работаем на уровне министерства юстиции, активно в этот процесс включена прокуратура", - сказал глава региона. 

В регионе делают все возможное, чтобы обеспечить жильем детей-сирот. На 1 декабря в список граждан, которые подлежат обеспечению, включено 3887 сирот, из них право на жилье наступило у 3254. "За последние два года у нас отмечается постепенное снижение очередности. Успешно реализуется дополнительная мера предоставления выплаты на приобретение жилья - жилищный сертификат, - сказала министр Наталья Киселева. - Сертификат позволяет амурчанам самим выбрать, где и какую квартиру покупать. Программа начала работать в прошлом году. И за два года 147 человек получили документ. Планируем в 2022 году обеспечить жильем 168 человек. В бюджете области предусмотрено на это 454,4 миллиона рублей". 

Губернатор отметил, что себя хорошо зарекомендовали программы по благоустройству и инициативному бюджетированию, благодаря которым появляются новые детские площадки, реконструируются парки и площади.

В заключение прямого эфира Василий Орлов отметил: "У нас очень четко определен план действий по строительству. До 2030 года нужно ввести в эксплуатацию новых три миллиона "квадратов" жилья, пока мы идем в графике. Немного нас подкосил прошлый год, вместо 200 тысяч квадратных метров построили только 150 тысяч, но я уверен, что показатели национального проекта мы выполним".

Информация правительства Амурской области, фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа.

Простой текст

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Each email address will be obfuscated in a human readable fashion or, if JavaScript is enabled, replaced with a spam resistent clickable link. Email addresses will get the default web form unless specified. If replacement text (a persons name) is required a webform is also required. Separate each part with the "|" pipe symbol. Replace spaces in names with "_".

Новости