В России выявили новую схему мошенничества девелоперов с эскроу-счетами.
Пресечь махинации девелоперов с эскроу-счетами просит Генпрокуратуру РФ Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Чтобы предотвратить распространение новой схемы мошенничества, предлагается проводить прокурорскую проверку застройщика, если он продал в новостройке 10% квартир по цене ниже рыночной более чем на 20%.
Газета "Известия" сообщает, что в Генпрокуратуру и Минстрой направил обращение руководитель рабочей группы "Единой России" по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский с просьбой "проработать механизм по недопущению злоупотребления уступками прав требования со стороны застройщиков" из-за распространения новой схемы мошенничества. Схема предполагает, что застройщик своим аффилированным структурам продает часть квартир по цене ниже рыночной, а они в свою очередь перепродают их гражданам по завышенной. На эскроу-счетах в таком случае замораживается только сумма, которую заплатили аффилированные компании, а застройщик получает остальные средства. Граждане недополучают деньги в случае банкротства застройщика.
Депутаты в связи с этим предлагают проводить прокурорскую проверку деятельности застройщика.
Российские застройщики с 1 июля 2019 года лишились возможности привлекать напрямую деньги дольщиков. Вложенные в приобретение жилья средства граждан, хранятся на банковских счетах эскроу, при этом строительство ведется за счет банковских кредитов. Застройщики могут воспользоваться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
