Риелторы предложили разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца.
Продавать вторичное жилье в России с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей предлагают риелторы, сообщила газета "Известия" со ссылкой на письмо федеральной компании "Этажи", которые было направлено в правительство и Банк России.
При продаже купленной в ипотеку квартиры, по словам специалистов, банк выдает покупателю новый кредит, что невыгодно из-за новых, более высоких ставок.
Директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов рассказал, что при перезаключении договора сохранение условий обеспечит доступность вторичного жилья, а также поддержит спрос без дополнительных субсидий со стороны государства.
В письме отмечается, что банки обязаны проверять покупателя таким же образом, как и при выдаче новой ипотеки.
Спрос на ипотеку на вторичное жилье в апреле снизился более чем на 70% относительно февральских значений. Для рынка такой показатель критичен, отметил Ильдар Хусаинов. Заинтересованные в срочной продаже своих объектов собственники, в том числе в связи с необходимостью погашения долгов, оперативно продать не смогут их или будут вынуждены делать большой дисконт.
О поступлении письма в аппарат сообщили в правительстве. В ЦБ отметили, что инициативу рассмотрят.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
