Рождение второго или последующего ребёнка - это радость, но и новые финансовые заботы. Для поддержки семей с детьми в Приамурье с 1 сентября 2026 года вступили в силу ряд изменений. Теперь родители могут взять паузу в платежах по ипотеке, не доказывая, что их доход снизился. Рассказываем, кому положена поддержка и как её оформить.
Рождение второго или последующего ребёнка - это радость, но и новые финансовые заботы. Для поддержки семей с детьми в Приамурье с 1 сентября 2026 года вступили в силу ряд изменений. Теперь родители могут взять паузу в платежах по ипотеке, не доказывая, что их доход снизился. Рассказываем, кому положена поддержка и как её оформить.
Что такое ипотечные каникулы.
Ипотечные каникулы - это льготный период, в течение которого заёмщик может временно снизить размер ежемесячных платежей или полностью приостановить их. Кредитный договор при этом продолжает действовать, а срок возврата займа продлевается на период каникул.
Что изменилось с 1 сентября 2026 года.
Раньше оформить ипотечные каникулы можно было только при потере работы, временной нетрудоспособности или существенном снижении дохода — и нужно было доказать, что доходы семьи упали не менее чем на 20%, а платежи по кредиту составляют более 40% семейного бюджета. Кроме того, льготный период ограничивался шестью месяцами.
Теперь правила стали проще и выгоднее для семей:
- Не нужно подтверждать снижение дохода. Право на каникулы возникает при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребёнка - независимо от достатка семьи.
- Срок увеличен до 18 месяцев. Первые 6 месяцев заёмщик полностью освобождается от платежей, а с 7-го по 18-й месяц начисленные проценты фиксируются и переносятся в конец графика.
- Можно выбрать удобный формат. Либо полная приостановка платежей на срок до 18 месяцев, либо уменьшение ежемесячного платежа на срок до полугода.
- Закон распространяется и на ранее оформленные кредиты. Если ипотека была взята до 1 сентября 2026 года, семья всё равно может воспользоваться каникулами.
Важное условие: размер кредита не должен превышать 15 миллионов рублей. Под действие закона подпадают как квартиры в новостройках, так и жильё на вторичном рынке.
Кто может оформить.
Воспользоваться новым правом могут заёмщики, которые соответствуют условиям:
- оформлена ипотека на жилую недвижимость;
- в семье родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок;
- заёмщик обратился в банк после возникновения основания;
- соблюдены требования законодательства к предоставлению ипотечных каникул.
Как оформить: пошаговая инструкция.
Процедура достаточно проста. Вот что нужно сделать:
1. Проверьте, соответствуете ли вы условиям. Убедитесь, что ипотека подходит под действие закона, и подайте заявление в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребёнка.
2. Подготовьте документы. Обычно достаточно заявления и свидетельства о рождении либо документов, подтверждающих усыновление.
3. Подайте заявление в банк. Обратиться можно в любой офис банка, через личный кабинет в СберБанк Онлайн или интернет-банк.
4. Дождитесь рассмотрения. Банк проверит документы и, если условия соблюдены, предоставит каникулы.
5. Получите новый график платежей. После принятия решения банк направит обновлённый график погашения кредита.
Что происходит с ипотекой во время каникул.
Важно понимать: ипотечные каникулы помогают временно снизить финансовую нагрузку, но не освобождают от обязательств по кредиту. Во время льготного периода:
- банк не требует обычных ежемесячных платежей или уменьшает их размер;
- кредит продолжает действовать;
- срок кредита увеличивается на период каникул;
- после окончания льготного периода формируется новый график погашения.
Новые правила - ещё один шаг к тому, чтобы амурские семьи чувствовали уверенность и заботу. Когда родители могут взять паузу в платежах и направить средства на самое важное - на развитие своей семьи и улучшение ее качества жизни.
Фото: ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
