Снижение льготной ипотеки до 7% допустили в Госдуме.
В Госдуме заявили "Известиям", что ставка по льготной ипотеке может снизиться с 9% до 7%. По словам замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, снижение льготной ипотеки до 9% стало хорошим знаком как для бизнеса, так и для населения. Это станет возможно после понижения ключевой ставки ЦБ с 17% до 15% на заседании совета директоров 29 апреля, которое ранее прогнозировали аналитики.
Но необходимо восстановить льготную ставку как минимум на уровне 7% для достижения показателей нацпроектов по жилью, считает депутат.
Она добавила, что и вице-премьер, и строительная отрасль стараться вернуть ставку по льготной ипотеке на докризисный период - на новостройки до 7%. Ипотека довольно сильно просела в марте. Рекордные темпы, которые были в прошлом году, уже могут не повториться.
Светлана Разворотнева пояснила, что застройщики сейчас предоставляют ипотеку ниже рыночного уровня по факту за свой счет - есть предложения и по 7%, и по 4%.
Нна счетах эскроу сегодня есть уже около 2,3 трлн рублей - эти средства пойдут на стройку, дома будут построены точно, сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Власти тем не менее понимают, что важно поддержать и новые проекты. На решении инвесторов о новых проектах должно положительно сказаться снижение ставки по ипотеке с 12% до 9%, уверен он.
Вместе с тем есть и понимание, что бездумно снижать в отрыве от общих экономических показателей нельзя - ипотечный пузырь нельзя, подчеркнул политик.
Кредиты под 7% подстегнут спрос россиян, сказали в Общественном совете при Минстрое. Согласны с этим и в банковском секторе, но эксперты опасаются, что улучшение ипотечных условий может привести к очередному скачку цен на недвижимость, как это произошло в 2020–2021 годах.
Снижение ставки в долгосрочной перспективе окажет позитивное влияние на стабилизацию ситуации в строительной отрасли, в том числе на рынке стройматериалов, считают эксперты.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
