Юрист предупредила, кто может лишиться квартиры после покупки.
Есть множество оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры, в том числе ошибки при ее заключении, рассказала в беседе с агентством "Прайм" юрист Елена Кудерко.
Например, признать покупку недействительной суд может, если продавец признан недееспособным, даже при выяснении данного факта после подписания договора.
Эксперт уточнила, что если недееспособный заключил сделку, и это заранее не выяснили, она будет безусловно отменена судом.
Во-вторых, для аннулирования сделки основанием считается продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга (супруги). Также банкротство продавца считается основанием для лишения покупателя прав собственности.
Деньги за жилье не вернут, даже если оплата производилась с использованием маткапитала. Расторжение ипотечного договора при этом приводит к досрочному взысканию всей суммы и неустоек.
Для минимизации рисков необходимо тщательно проверять документы продавца, а также требовать отметить в договоре заверения на предмет отсутствия признаков банкротства, добавила юрист.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
