В России цены на жилье в новостройках начали стагнировать в июле.
В России цены на жилье в новостройках начали стагнировать в июле.
В новостройках России в июле 2024 года месячный рост цен на жилье замедлился до 0,4%, сообщили в пресс-службе института развития ДОМ.РФ.
Там заявили, что с 1 июля рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое после завершения массовой ипотеки с господдержкой. Цены на первичном рынке в России в июле выросли на +0,4% после +1,0% в мае и +1,4% в июне на фоне охлаждения спроса.
По данным ДОМ.РФ на 11 августа, в июле 2024 года стоимость 1 кв. м в возводимом жилье составила 174 087 рублей. Она составляла 152 390 рублей в июле 2023 года. Рост цен на квартиры в новостройках с начала 2024 года при этом превысил инфляцию за аналогичный период незначительно, отметили в компании - 5,9% против 5,1% соответственно.
Замедление роста цен на новостройки в 9 из 10 крупнейших по объему строящегося жилья регионах страны констатировал ДОМ.РФ. А стоимость квартиры в Москве на первичном рынке снизилась на 0,2% за месяц "после роста в 3,1% в июне, когда был ажиотажный спрос перед завершением "Льготной ипотеки".
"Сдержанная динамика цен на строящееся жилье" сохранится, если спрос на первичном рынке останется охлажденным, ожидает руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова. Цены на новостройки по итогам 2024 года, по ее мнению, вырастут в пределах инфляции и не изменятся в реальном выражении.
В России 1 июля завершилась "Льготная ипотека на новостройки". Действовала программа с апреля 2020 года. Она давала возможность купить жилье у застройщика на первичном рынке или получить кредит на возведение собственного дома. За счет федерального бюджета банкам компенсировалась разница между льготной ставкой в 8% и актуальной ключевой ставкой ЦБ РФ.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
