Земельные участки начнут изымать у россиян с марта

Если земельный участок не огорожен забором, он захламлен, зарос бурьяном, на нем нет построек, местная администрация может его изъять, рассказал "Газете.Ru" юрист, руководитель "Центра оформления недвижимости Кайрос+" Ирина Нигматуллина.

Юрист объяснила, что многие граждане понабрали землю в аренду или купили недорого, а содержать не в состоянии. Такие участки раньше также изымались и передавались в муниципальную собственность. Но процесс этот был сложным. Сначала органу местного самоуправления нужно было написать заявление в прокуратуру, которая разыскивала собственников. И если они не объявились, участок признавали бесхозным. Процесс затягивался на долгие годы.

Теперь процесс изъятия упростится - федеральный закон о праве органов местного самоуправления городов и поселков изымать у граждан земельные участки, признанные неосвоенными, вступает в силу в марте. По закону, администрация может сразу, минуя прокуратуру, подать иск в суд и изъять неухоженный земельный участок из оборота, а потом передать в пользование нуждающимся, многодетным семьям или участникам СВО.

По словам юриста, участок, заросший сорняками высотой более 1 метра и на более чем 50% территории, власти могут изъять. Также лишиться земли можно, если там много мусора, в течение 3-х лет со дня покупки на ней не было строений, грядок, теплиц или они находятся в разрушенном состоянии. 

Кроме того, участки, которые брались в аренду у муниципалитетов, теперь также будут под пристальным вниманием. Если они не использовались или использовались не по назначению в течение трех лет, их могут изымать. Играет важную роль и целевое использование земли. Если земля предназначалась под индивидуальное жилищное строительство, на ней должен стоять дом. А если это дачный участок, должны быть огород, теплицы. Если у гражданине нет средств на постройку здания, но за участком он следит, косит траву, выращивает овощи, вряд ли к нему будут претензии.

Перед изъятием собственников должен предупредить орган местного самоуправления. Но, например, собственник умер и никто не откликается на предупреждение, наследников не будут искать и через один год участок признают бесхозным и изымут. 

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.