Дефолт может угрожать россиянам при при покупке жилья в рассрочку

Резкий рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки зафиксировал Центробанк. Регулятор на этом фоне решил обсудить с профильными ведомствами, как можно контролировать такую практику, рассказал РБК представитель ЦБ.

Регулятор указал на три главных риска рассрочки на жилье. В частности, ЦБ опасается скрытого роста долговой нагрузки покупателей. В ЦБ полагают, что задолженность гражданина перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов.

Среди других рисков - непрозрачность правил продажи объекта, кредитные риски для застройщиков "из-за более низкой наполняемости" счетов эскроу, а также ухудшение экономики проектов. В ЦБ отметили, что "может потребоваться регулирование" при расширении практики продаж жилья в рассрочку.

Цель заключается в учете долговой нагрузки человека и ограничении связанных с этим рисков, а также прозрачность и понятность условий рассрочки для покупателя, в том числе отсутствие скрытых переплат и комиссий, добавил представитель регулятора.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.