Верховный суд разрешил дарить доли в квартире.
Верховный суд разрешил дарить доли в квартире.
Верховный суд РФ вступился за женщину, которой гражданский муж перед смертью подарил половину своей квартиры, говорится в определении судебной коллегии по гражданским делам, пишет РИА Новости.
Согласно материалам дела, в гражданском браке пара прожила 18 лет - они вместе проживали, вели совместный быт, хозяйство, заботились друг о друге как близкие люди, проживали фактически как семья. Они большую часть времени жили в квартире или на даче у женщины,потом мужчина купил свою квартиру, которую сдавал, а полученные за аренду деньги вкладывал в ведение общего с истицей хозяйства.
Мужчина в 2022 году на 8 марта подарил истице 1/2 доли в принадлежащей ему квартире, говорится в документах. Договор дарения составили в простой письменной форме, где указали, что действуют в здравом уме и твердой памяти. В договоре дарения сказано, что истица является "гражданской женой" дарителя, так как он считал ее своей женой.
Но через месяц мужчина после непродолжительной болезни внезапно умер, пара не успела зарегистрировать право собственности в Росреестре. В итоге его отец стал единственным наследником.
Женщина обратилась в суд, чтобы признать право собственности, но ее требования отклонили суды трех инстанций. В итоге на сторону женщины встал Верховный суд РФ, который напомнил, что такие договоры единоличный собственник жилья может не заверять у нотариуса, данное правило распространяется только на доли в общей собственности.
Дело суд направил на пересмотр, обязав при новом рассмотрении взять во внимание замечания и разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
Отмечается, что в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество законодательство содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки. Наследодателем не осуществлялось отчуждение доли в праве общей собственности, так как он был единственным собственником объекта недвижимости. Таким образом, на момент дарения указанной доли общая долевая собственность на объект недвижимости отсутствовала.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
