Юрист раскрыл, кого могут лишить подаренной квартиры в течение трех лет.
Юрист раскрыл, кого могут лишить подаренной квартиры в течение трех лет.
Почему многие считают, что подаренную квартиру могут забрать в трехлетний срок и в чем здесь ошибка, рассказал агентству "Прайм" старший партнер, генеральный директор "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин.
По его словам, распространенное мнение о том, что могут забрать подаренную квартиру в течение трех лет, связано со сроками исковой давности. Для оспоримых сделок действует годичный срок (ст. 181 ГК РФ), а для ничтожных - трехлетний, однако зависит отсчет от момента, когда лицо узнало о нарушении, и общий предел в отдельных случаях составляет до 10 лет.
Таким образом, сделку дарения могут оспорить не в течение трех лет, как думают многие, а дольше. Риск больше, если у дарителя есть наследники, кредиторы или супруги, которые могут заявить свои права. В Гражданском кодексе РФ прописаны основания - недееспособность дарителя, скрытая продажа, мнимая сделка с целью вывода имущества.
Конечно, вероятность оспаривания выше в первые годы, однако она не исчезает и после трех лет. Поэтому перед покупкой когда-либо подаренной квартиры необходимо провести тщательную юридическую проверку, а также взвесить все "за" и "против".
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
