Приватизацию квартиры могут оспорить спустя годы

Приватизацию квартиры суд может признать недействительной, даже если прошло уже много лет и жилье не раз сменило владельца, рассказал агентству "Прайм" старший партнер, генеральный директор ЮФ "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин.

Такое возможно в том случае, если приватизацией были нарушены чьи-то жилищные права. Это чаще всего касается несовершеннолетних, которые перед приватизацией выписались и не предоставили права на обзаведение недвижимостью в другом месте.

Суды в таких делах смотрят не только на штамп регистрации, но и на то, было ли у ребенка право пользования квартирой и не ухудшили ли ему условия по документам или намеренно.

Претензии могут появиться через длительное время - суд проверяет, когда гражданин мог узнать о нарушении своих прав. При принятии решения взвешивают много обстоятельств. Как правило, квартиру или возвращают в муниципальную собственность, илм суд признает долю за незаконно исключенным из приватизации.

Для снижения риски покупки проблемной квартиры следует тщательно проверять историю приватизации, а также полный пакет документов по передаче квартиры в собственность.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
 

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.