Механизм эскроу-счетов работает для ИЖС почти год.
Механизм эскроу-счетов работает для ИЖС почти год.
В Амурской области активно строят индивидуальное жилье с использованием защитного механизма эскроу-счетов. Покупатели домов в частном секторе получили аналогичную защиту, что и дольщики многоквартирных домов. С 1 марта 2025 года, в соответствии с Федеральным законом № 186‑ФЗ, стала возможной плата строительства частных домов через эскроу‑счета, обеспечивающие сохранность средств до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
В последние годы в Приамурье наблюдается значительный рост популярности индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В рамках нового законодательства уже ведется строительство 18 объектов ИЖС с применением механизма эскроу-счетов.
"Этот механизм является ключевым инструментом защиты покупателей жилья. Если раньше застройщики могли распоряжаться средствами дольщиков напрямую, то теперь деньги хранятся в банке на специальных эскроу-счетах. Застройщик получает доступ к этим средствам только после успешного ввода объекта в эксплуатацию. Это исключает возможность использования денег дольщиков на другие цели. С 1 марта 2025 года, с распространением этого механизма на ИЖС, ситуация на рынке стала еще более прозрачной", - отметили в правительстве Амурской области.
За прошлый год в регионе было введено 428,74 тысячи "квадратов" жилья, более половины из них - многоквартирные дома, построенные с использованием эскроу-счетов. Сейчас в Приамурье возводится порядка 390,5 тысяч квадратных метров жилья, из которых большинство - 325,6 тысяч "квадратов" - строится с применением данного механизма.
Для обеспечения максимальной прозрачности и информированности покупателей вся необходимая информация о компаниях-застройщиках доступна на сайте строим.дом.рф.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
