Юрист рассказал, как списать задолженность по коммуналке.
Юрист рассказал, как списать задолженность по коммуналке.
Списать задолженности по ЖКХ россияне могут при условии банкротства и в случае истечения срока давности по долгу, рассказал РИА Новости юрист Иван Курбаков.
Действующая правовая база в сфере ЖКХ, по словам юриста, не предусматривает возможность списания долгов по платежам по требованию нанимателя недвижимости или собственника. Все обязательства по оплате закреплены за ресурсоснабжающими организациями, они находятся у них на балансе, поэтому в любой момент они могут обратиться в суд за взысканием задолженности.
При этом у организации есть 3 года для взыскания задолженности. Если этот срок будет упущен, то владелец жилья может в суде заявить о пропуске давности. Вместе с тем важно, чтобы гражданин за этот срок не подписал какие-либо документы, обещая погасить долг.
По статье 59 Налогового кодекса РФ, только в исключительных случаях допускается списание. Однако наиболее распространенный способ освобождения от задолженности - признание должника банкротом. При этом процедуру банкротства можно инициировать при наличии долгов более 500 тысяч рублей, при условии, что доход должника не позволяет ему погашать задолженность своевременно в течение трех месяцев.
Также юрист рассказал, что в задолженность в 500 тысяч рублей не может входить только долг по ЖКХ - у гражданина должны быть также непогашенные займы, кредиты.
Процедура банкротства имеет свои преимущества, но при этом связано и с рядом ограничений, например, с невозможностью ведения предпринимательской деятельности или получения новых кредитов.
Также долги по ЖКХ подлежат списанию, если собственник жилья умер. Однако в такой ситуации возникает нюанс, который связан с закреплением задолженности за конкретным объектом недвижимости. Она переходит к наследникам при вступлении их в права наследования, или долг может перейти в собственность муниципалитета, если недвижимость становится выморочной.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
