Пени, приставы и запрет на субсидии грозят россиянам за неуплату капремонта

Если вовремя не оплатить капремонт, должнику грозят пени и возможное судебное взыскание. Но до 1 января 2027 года действует льготный порядок расчета пеней по сниженной ставке, рассказала в беседе с RT эксперт "Народный фронт. Аналитика" Елена Гладкова. 

Эксперт объяснила, что согласно обновленной редакции статьи 155 Жилищного кодекса РФ, ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится плата за жилое помещение, коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт (при формировании фонда на специальном счете). 

За неполную или несвоевременную уплату взносов на капремонт законодательством предусмотрены пени. Их начисляют с 31-го дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Размер пеней составляет 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, которая действует на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. И ставка эта фиксирована, даже при многомесячной задолженности она не увеличивается. 

Помимо этого, она добавила, что при начислении пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капремонт до 1 января 2027 года применяется минимальное значение из двух величин: действовавшая на 27 февраля 2022 года (9,5%) ключевая ставка ЦБ или действующая на день фактической оплаты ключевая ставка. 

Так как текущая ключевая ставка, по состоянию на 2026 год, намного выше 9,5%, для расчета пеней используется фактически ставка 9,5% годовых. Данное правило распространяется на возникшие с 1 января 2025 года правоотношения. 

Но нужно понимать, что это не отменяет судебное взыскание долга.  Задолженность могут взыскать через суд и судебных приставов (арест имущества, списание со счетов). 

Помимо этого, специалист напомнила, что подлежит взысканию только долг за последние 3 года.

При этом получение субсидий на оплату ЖКУ приостанавливается при наличии непогашенной задолженности, подтвержденной судебным актом. 

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.