Банки ужесточают проверку доходов самозанятых и ИП.
Банки ужесточают проверку доходов самозанятых и ИП.
Банки с 1 июля ужесточат подход к оценке доходов заемщиков - предпринимателям и самозанятым потребуется подтверждать источники поступлений официальными документами, рассказал "Газете.Ru" главный юрист платформы для работы с эффективными и законными отношениями с самозанятыми "Консоль" Александр Поштак.
По его словам, при рассмотрении заявок на кредиты и ипотеки банки при оценке платежеспособности клиентов будут меньше учитывать неподтвержденные поступления на банковские счета. Связано это с изменением подходов регулятора к анализу доходов заемщиков. Новые правила Банка России по работе с банковскими выписками уже вступили в силу с 1 апреля 2026 года - они теперь могут использоваться для подтверждения дохода только в отношении строго определенных видов поступлений, тогда как остальные зачисления требуют отдельного документального подтверждения.
С 1 июля 2026 года вводится дополнительный механизм корректировки - 10%-ный дисконт к "самозаявленному" доходу, если он официальными документами не подтвержден. А с 1 июля 2027 года планируется полностью отменить упрощенный подход к подтверждению доходов.
Юрист пояснил, банки будут ориентироваться в первую очередь на официально подтвержденные источники дохода. Может быть недостаточно простых переводов на карту для оценки платежеспособности. Если человек указывает в заявке доход, но не подтверждает его документами, банк будет учитывать его с дисконтом 10%, что уменьшает шансы на сумму или одобрение кредита.
Основным подтверждением дохода для самозанятых останется справка из приложения "Мой налог" или портала госуслуг. Банки могут также учитывать банковские выписки, чеки, договора с заказчиками, акты выполненных работ и регулярность поступлений на счет. Ключевым фактором будет прозрачность и стабильность доходов. Снизить шансы на одобрение кредита или ипотеки могут нерегулярные поступления или расчеты вне официального учета.
Изменения затронут и ИП. Банки будут опираться в большей степени на налоговые декларации, выписки по расчетным счетам и книгу учета доходов и расходов.
По словам эксперта, фактически формируется новая модель оценки - финансовая репутация ИП и самозанятых становится сопоставимой по значимости с кредитной историей наемных работников.
Изменения при этом окажутся наиболее выгодными для тех, кто работает уже в легальном поле и регулярно фиксирует доходы.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
