Пенсионеры лишаются жилья по договору пожизненного содержания с иждивением

Коммерческие соццентры и компании предлагают пенсионерам заключить договор пожизненного содержания с иждивением, но такой договор таит риски для обеих сторон, рассказал агентству "Прайм" управляющий партнер юридической компании Sakura Legal Даниил Базылев.

По словам эксперта, в любой момент пенсионер может обратиться в суд с требованием расторгнуть договор. Бремя доказывания исполнения обязательств при этом ложится на плательщика ренты.

На практике есть пример, когда пенсионерка обратилась за расторжением этого договора, ответчики не смогли собрать достаточное количество доказательств для подтверждения исполнения своих обязанностей, - и договор был расторгнут. 

Однако пенсионеры после регистрации договора в Росреестре теряют право собственности на жилье - принадлежит оно плательщику ренты. В законе неоднозначно прописаны обязанности по объемам и качеству обеспечения. Это создает возможность злоупотреблений, манипуляций и психологического давления. Возвращение собственности сопряжено с рядом сложностей.

Поэтому при заключении такого договора необходимо фиксировать все чеки о покупках продуктов и денежных переводах. Это поможет сторонам защитить свои интересы. 

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.