Вместо подписи — отпечаток пальца, снимок лица или радужки глаза.
Вместо подписи — отпечаток пальца, снимок лица или радужки глаза.
С 1 июля 2026 года в России вступил в силу закон, который кардинально меняет процедуру оформления сделок с недвижимостью. Теперь покупатели и продавцы могут подтверждать свою личность при регистрации договоров купли-продажи, ипотеки или аренды с помощью биометрических данных.
Речь идет об отпечатках пальцев, изображении лица и радужной оболочке глаза. Такая мера призвана сделать сделки более безопасными и защитить граждан от мошенничества, сообщает официальный канал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Закон, подписанный еще 7 июня 2025 года, вносит изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новым правилам, биометрическая идентификация становится дополнительным инструментом к уже привычной усиленной квалифицированной электронной подписи. Сочетание биометрии и электронной подписи — многократно повышает уровень безопасности при регистрации прав на недвижимость и обеспечивает дополнительную защиту имущественных прав граждан.
Поправки предусматривают два ключевых нововведения. Во-первых, стороны сделки могут пройти идентификацию через государственную информационную систему «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных». Во-вторых, все заявления и документы по-прежнему необходимо подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью. То есть биометрия не заменяет подпись, а работает в паре с ней.
Сдать биометрию можно прямо сейчас через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия». Подтвердить данные также разрешается в центрах обслуживания, в том числе в отделениях банков. Единая биометрическая система уже интегрирована в электронные платформы, и разработчики гарантируют высокий уровень защиты персональных данных.
Эксперты отмечают, что новый механизм особенно актуален для дистанционных сделок, когда стороны находятся в разных городах. Раньше единственным способом подтвердить личность удаленно была электронная подпись, но она не защищает от ситуаций, когда подпись используется без ведома владельца. Биометрия добавляет физический фактор: без живого человека, его лица или отпечатка пальца провести сделку не получится.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
