Вот уже почти полтора года амурская пенсионерка ходит по судам, пытаясь оформить квартиру

Квартира с ремонтом

Два года назад амурчанка Валентина Пустошилова решила перебраться с больным мужем из Зейского района в Благовещенск. Для этого пожилая чета намеревалась приобрести квартиру  в городе. Поразмыслив, что им двоим много не надо, да и цены на жилье нынче «кусаются», пенсионерка выбрала приемлемый для себя вариант - «гостинку». Заключила с ИП Рязановым О.Н. предварительный договор купли-продажи на «квадратные метры», подписала акт приема-передачи и внесла 100% предоплату - 1 427 800 рублей. Но на момент возведения многоквартирного жилого дома у Рязанова не было разрешения на строительство, поэтому полный пакет документов на квартиру женщина не получила. И пока продавец занимался оформлением оставшихся документов, сделала в своей новой квартире скромный ремонт и даже завезла кое-что из мебели.

Интересные странности

По окончании оговоренного срока, отведенного на оформление документов застройщиком,  ей сообщили, что документы пока не готовы и надо подождать еще немного. «Еще немного» растянулось в несколько месяцев. Устав от ожидания, женщина решила вернуть квартиру продавцу, а себе - деньги. Однако этот вариант застройщика не устроил. Валентина Пустошилова вместе с юристом отправилась в суд, где ее право на квартиру признали законным. Однако и по сей день, спустя несколько решений суда в пользу истца, то есть Пустошиловой, квартиры у законной хозяйки нет.

Интересный момент, что уже после того, как право на квартиру было признано за истцом, застройщик умудрился поселить сюда других жильцов и даже сдать в Росреестр документы о продаже этого жилья. Жильцы сообщили, что застройщик пустил их на безвозмездной основе на неопределенный срок.

По словам представителя истца Виталия Злочевского, ответчик — Олег Николаевич Рязанов — ни разу сам не появился на заседаниях суда по данному исковому заявлению, хотя часто в своих ходатайствах просил об отложении дела и желании лично участвовать в процессе. Всякий раз у него находились «веские» причины, чтобы не встречаться лицом к лицу с пенсионеркой, чьи ожидания были обмануты: то срочная командировка, то отпуск за границей. Кстати, совсем недавно Виталий Злочевский добился постановления судебного пристава-исполнителя о временном ограничении на выезд должника, то есть застройщика, за границу РФ.

Промежуточные итоги

На данный момент удалось добиться взыскания с застройщика значительной части выплаченной застройщику суммы. Сама Валентина Пустошилова, за это время похоронила мужа и, устав от мытарств, перебралась в другой регион к родственникам. Чтобы купить там жилплощадь, женщина взяла в долг крупную сумму денег, вернуть которую обещала после того, как деньги появятся после продажи «злополучной» «гостинки». Произойти это должно было еще в марте. Однако и спустя полгода после отъезда всех денег Валентина Васильевна так и не получила. До сих пор сторона застройщика всяческими способами затягивает исполнение вступившего в законную силу решения судов.

- Я решил обратиться в СМИ, так как считаю, что это самый серьезный аргумент во взаимоотношениях с Рязановым О.Н., - комментирует юрист Виталий Злочевский. - Застройщик выполнять свои обязательства «не торопится». Мы доведем дело до логического конца, поскольку решения есть и они уже фактически не могут быть изменены. Это вопрос времени. Возможно, огласка конфликта поможет ему одуматься и разрешить конфликт в менее болезненной для него форме. Мы неоднократно обращались к застройщику самостоятельно, но каждый раз он не соглашался идти нам навстречу. Может быть, после такого обращения он все-же изменит  свое мнение в самое ближайшее время. Если же нет, то история будет иметь очень широкую огласку.

Редакция газеты будет следить за тем, как развиваются события.

Фото автора.

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.