Скидки на новостройки могут достичь максимума до Нового года.
В России в последнюю неделю интерес к квартирам в новых домах бьет рекорды, увеличившись на 16%, сейчас он выше максимального значения 2021 года на 33,4%, рассказал "Известиям" директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. Поспособствовали этому заявления в том числе представителей Минфина о завершении льготной ипотеки на новостройки и околонулевой ставки от девелоперов, пояснил он.
Покрытие льготными программами большей части первичного рынка сильно искажает рыночные условия и ведет к перегреву на рынке ипотеки и волатильности спроса, отметили в пресс-службе Минфина. Также там подчеркнули, что будет продолжена поддержка отдельных категорий граждан, прежде всего семей с детьми.
Застройщики теперь конкурируют за желающих успеть воспользоваться льготными программами перед их отменой и в ожидании вероятного снижения продаж в 2023 году они вводят различные акции и скидки, чтобы "запрыгнуть в последний вагон", сообщили аналитики "Этажей". Скидки на новостройки могут достичь максимума до Нового года, составив до 30%, спрогнозировали эксперты.
На потребительской активности отрицательно сказались события 21 сентября. Число сделок на столичном рынке первичного жилья в октябре сократилось почти на 40% относительно прошлого месяца, напомнила управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.
Можно ждать некоторого восстановления рынка до конца года, полагает она. В связи с завершением частичной мобилизации уже проявляется эффект отложенного спроса, сообщила эксперт.
Ильдар Хусаинов уточнил, что девелоперы опасаются, что спрос упадет на 15–20% после Нового года, если отменят льготы, тогда придется сокращать планы по строительству. Это в свою очередь может привести к нехватке нового жилья, не исключил специалист.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
