Дачи не смогут использовать россияне в коммерческих целях

С 1 сентября 2025 года в России вступил в силу запрет на ведение предпринимательской деятельности на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в России, включающий в том числе наем работников для сбора урожая.

Управляющий партнер юридической компании Veritas Lex Наталья Шалуба рассказала РИА Недвижимость, что в правовом поле России теперь закреплен однозначный принцип: земельные участки с видом разрешенного использования "огородничество/садоводство" предназначены только для личного использования, а коммерческая эксплуатация этих участков прямо противоречит их целевому назначению.

Если деятельность на участке содержит признаки предпринимательства - систематичность, направленность на оказание услуг третьим лицам, извлечение прибыли, привлечение наемных работников или регулярная бронирование/реклама - формально она выходит за пределы "собственных нужд" и подпадает под запрет.

С 1 сентября вне закона на дачах оказались мини-отели и хостелы, склады, мастерские, автосервисы, магазины, платные бани/сауны, питомники, кафе, спортзалы,парикмахерские,  ларьки, швейные/столярные цеха, питомники для продажи животных и птичники, коммерческие тепличные комплексы, указала партнер адвокатского бюро BGMP Евгения Пешкова. Помимо этого, запрещен наем работников, например, для сбора урожая.

Органы земельного надзора, муниципальные органы и прокуратура будут следить за исполнением требований. За использование земли не по целевому назначению физлицу грозит штраф в размере от 0,5 % до 1 % от кадастровой стоимости земли (но не менее 10 тысяч рублей). Если не определена кадастровая стоимость участка, наказание будет от 10 тысяч рублей до 25 тысяч рублей.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.