Строительство частных домов считают перспективным направлением для бизнеса.
Строительство частных домов считают перспективным направлением для бизнеса.
Представители министерства строительства и архитектуры Амурской области встретились с застройщиками, представителями органов местного самоуправления и банков, чтобы обсудить актуальные проблемы строительства частных домов и наметить пути их решения.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) сейчас находится в центре внимания государственной политики. Государство активно работает над созданием всех необходимых условий для поддержки демографического роста. Повышение рождаемости - одна из ключевых задач страны. И, отметили в Минстрое Амурской области, очевидно, что именно в просторных частных домах чаще всего формируются большие семьи.
По словам заместителя министра строительства и архитектуры Амурской области Оксаны Александровой, с 2019 года в регионе наблюдается значительный рост объемов ИЖС, достигающий в отдельные годы 50% от общего ввода жилья в Приамурье. Наиболее активное частное строительство сосредоточено в Благовещенске и Благовещенском округе.
Правительство региона и органы местного самоуправления активно работают над увеличением градостроительного потенциала и подбором земельных участков для ИЖС. "Задача органов власти - обеспечить прирост числа свободных земельных участков в привлекательных для строительства территориях", - подчеркнула Оксана Александрова.
Ведется совместная работа Росреестра, министерства имущественных отношений Приамурья и муниципалитетов по наполнению сервиса "Земля для стройки" в составе Национальной системы пространственных данных, отражающего все доступные земельные участки как для многоквартирных домов, так и для ИЖС. Особое внимание уделяется проблеме отсутствия минимально необходимой инфраструктуры на территориях застройки ИЖС. Этот вопрос является актуальным и находится под пристальным вниманием правительства региона, обсуждается с органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями и застройщиками.
В ходе совещания было отмечено, что индивидуальное жилищное строительство является перспективным для бизнеса рынком, учитывая некоторое охлаждение спроса на квартиры в многоквартирных домах. При условии проработки государством необходимых мер поддержки как населения, так и подрядных организаций, развитие рынка ИЖС может стать еще более привлекательным направлением.
Застройщики озвучили ряд вопросов, требующих отдельного внимания. Среди них: пересмотр и расширение налоговых льгот, урегулирование и ускорение выдачи технических условий для строительства домов, пересмотр ограничения на установление минимальной площади земельного участка для строительства - 6 соток вместо ранее утвержденных 8 и ряд других.
"Правительство региона в интересах развития рынка индивидуальных домов уже направило письма в Минстрой РФ для решения части обозначенных проблемных моментов", - сообщила Оксана Александрова.
По итогам совещания также было принято решение о создании рабочего канала в мессенджере для оперативного взаимодействия органов власти, застройщиков и всех заинтересованных сторон. Это позволит обеспечить быструю и оперативную связь с отраслью, снизить административные барьеры и в целом создать условия для беспрепятственного и нормативного возведения индивидуального жилья в регионе.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
