Ипотеку будут чаще не выдавать россиянам

Доля отказов россиянам в ипотеке к концу года повысится до 65%, спрогнозировала для "Газеты.Ru" доктор экономических наук, профессор Института международных экономических связей Людмила Кривко.

Она отметила, что еще в 2023 году началась тенденция отказов в получении ипотечного кредита, это сохранится до конца 2025 года. Банки перед выдачей ипотечных кредитов будут и дальше придерживаться политики жесткой проверки кредитной истории граждан и их уровня долговой нагрузки, несмотря на их залоговый характер. Вместе с тем проверка потенциальных ипотечных заемщиков проводится с применением ИИ - таким образом, исключается "человеческий" фактор "ошибок" в оценке потенциального клиента. Также Банк России с 1 июля 2025 года получил право устанавливать ограничения на долю рискованных ипотек в портфелях банков.

По ее словам, это касается прежде всего кредитов с высоким платежом на долговую нагрузку (более 50%) и маленьким первоначальным взносом. И коммерческим банкам в такой ситуации выгоднее отказать в ипотеке, чем нарушить нормативы Банка России. Также экономист объяснила жесткую политику проверки заемщиков вполне высоким уровнем закредитованности граждан при низком уровне финансовой ответственности потребительского поведения. 

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
 

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.