Есть определенное заблуждение, что плоская крыша обладает худшими характеристиками по сравнению со скатной. Но это не так, подчеркивают в региональном Фонде капремонта многоквартирных домов.
Ремонт плоской крыши на восьми объектах выполняет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) Амурской области.
Специалисты рассказали о "мягкой кровле" - покрытии на плоских крышах, которое применяется в современном строительстве.
Сейчас в домах выше 5 этажей рекомендуется оборудовать плоскую крышу. Так как на больших высотах невозможно организовать внешнюю водосточную систему, ее будет срывать ветром. Есть определенное заблуждение, что плоская крыша обладает худшими характеристиками по сравнению со скатной. Это не так. Как показывает практика эксплуатации - оба вида защищают многоквартирный дом одинаково.
"Возможно, предубеждение сложилось, когда плоские крыши застилали рубероидом или заливали битумом. В процессе эксплуатации эти материалы не выдерживали перепадов температуры и на них появлялись трещины, крыша начинала пропускать дождевую воду", - отметили специалисты.
В современном капремонте используется наплавляемое покрытие, обладающее большими гидроизоляционными свойствами, чем традиционные материалы. Особым свойством такого покрытия является и защита от солнечных лучей, что продлевает срок его службы. Так же, как и на скатной крыше, плоские дополнительно утепляются теплоизоляционными материалами. В итоге получается "слоеный пирог" из влагозащитной мембраны, утеплителя и наплавляемого покрытия.
"Однако, плоская крыша требует более бережного обслуживания покрытия. Необходимо использовать специальную обувь при работе на крыше, следить, чтобы не забивались сливы, потому что дождевая и талая вода на таких крышах проходит через водосточную систему, которая проложена в самом здании, засор системы приводит к проливу всего дома. Особенности эксплуатации прописываются в инструкции, которая передается управляющей компании после завершения ремонтных работ. Выполнение рекомендаций продлевает срок службы покрытия более чем на 30 лет", - подчеркнули в пресс-службе регионального Фонда капремонта МКД.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
