При стабильной денежно-кредитной политики средняя ставка в 2023 году будет в диапазоне 8-9%.
В России в новом году средняя ставка по ипотеке составит примерно 8,5% годовых. На ее уровень повлияет повышение ставки по льготной ипотеке на новостройки до 8%, объявленное в прошлом году, полагают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Президент России в декабре прошлого года озвучил новые параметры льготной ипотеки - ее продлили до 1 июля 2024 года, но ставка поднимется с 7 до 8%, а семьям с двумя детьми младше 18 лет становится доступна семейная ипотека под 6%. Также ипотека по ставке 2% под строительство нового жилья будет предоставляться в новых регионах России.
Заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин считает, что при стабильной денежно-кредитной политики средняя ставка в 2023 году будет в диапазоне 8-9%. Он отмечает, что средняя ставка будет очень зависеть от многих факторов: макроусловий, доли льготных программ в выдаче, регулирования ипотеки от застройщиков с околонулевой ставкой.
Аналогичную оценку дает и директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Ксения Якушкина. Средняя ставка по ипотеке в 2023 году, по ее мнению, составит 8,2-8,5% - повлияет на это повышение ставки по льготной ипотеке до 8%.
Похожий прогноз делает и директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова - в этом году она ожидает среднюю стоимость ипотеки в 8,5% "при прочих равных условиях". Директор по розничным продуктам АТБ Татьяна Савеленко прогнозирует ставку в районе 7,5-8%.
Менее позитивный прогноз по ставке дает доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г.В. Плеханова - 12-14% по стандартной ипотеке в зависимости от условий. Она отмечает, что ставка по льготной ипотеке пока останется на уровне 8%. Но для роста понадобятся доступные для населения условия, и здесь стоит говорить о ставке в пределах 10%.
Она добавила, что условия ипотечного кредитования даже по льготному кредитованию будут изменяться. И ставки будут повышаться. От геополитической ситуации и экономической ситуации в стране зависит многое.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
