В России с 1 мая закончится дешевая ипотека.
Правила выдачи ипотеки с 1 мая ужесточаются - Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия. Таким образом, свое существование прекратит ипотека по минимальным ставкам, рассказал агентству "Прайм" доцент кафедры "Финансы и кредит" Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов.
Поскольку именно она была основным инструментом покупки недвижимости, то это приведет к значительному снижению спроса на первичном рынке недвижимости.
Эти меры, по мнению эксперта, затормозят цены на первичное жилье. Они едва ли глобально снизятся, но и перестанут расти.
При снижении спроса сильно возрастет конкуренция. Для стимулирования граждан на покупку квартир именно у них застройщикам придется изобретать новые инструменты.
Порог входа в ипотеку на новостройки сейчас достаточно низкий, а кредитная нагрузка на население растет. Таким образом, увеличивается доля высокорисковой ипотеки, а это может негативно сказаться на экономике.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
